Umhverfis- og skipulagsnefnd Sveitarfélagsins Voga
Dagskrá
1.Umhverfismál
1508006
Kynnt staða í lóðahreinsunum og það sem er á döfinni.
Umræða um ástand, umhirðu og frágang lóða og lausamuna víða í sveitarfélaginu og leiðir til úrbóta.
Umræða um ástand, umhirðu og frágang lóða og lausamuna víða í sveitarfélaginu og leiðir til úrbóta.
Einari er þakkað fyrir komuna og greinargóðar upplýsingar.
2.Umhverfisviðurkenningar 2018
1806016
Ákvörðun um dagsetningu garðaskoðunar.
Afgreiðsla umhverfis- og skipulagsnefndar:
Ákveðið að garðaskoðun fari fram 24. júlí. Tilkynning um það verður sett á heimasíðu sveitarfélagsins. Óskað er eftir tilnefningum frá íbúum.
Ákveðið að garðaskoðun fari fram 24. júlí. Tilkynning um það verður sett á heimasíðu sveitarfélagsins. Óskað er eftir tilnefningum frá íbúum.
3.Ákvörðun um endurskoðun aðalskipulags kjörtímabilið 2018 - 2022
1806008
Skv. 35. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 skal sveitarstjórn þegar að loknum sveitarstjórnarkosningum meta hvort ástæða sé til að endurskoða aðalskipulagið.
Afgreiðsla umhverfis- og skipulagsnefndar:
Lagt er til að aðalskipulag sveitarfélagsins verði tekið til endurskoðunar og hafinn verði undirbúningur að því. óskað er eftir því við bæjarstjórn að í næstu fjárhagsáætlun verði gert ráð fyrir fjármagni til þessa.
Lagt er til að aðalskipulag sveitarfélagsins verði tekið til endurskoðunar og hafinn verði undirbúningur að því. óskað er eftir því við bæjarstjórn að í næstu fjárhagsáætlun verði gert ráð fyrir fjármagni til þessa.
4.Lyngdalur 1. Ósk um breytingu á deiliskipulagi, stækkun byggingarreits.
1805019
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi, Miðdalur-Heiðardalur-Lyngdalur, uppdráttur dags. 15.06.2018. Í breytingunni felst að eystri hluti byggingarreits innan lóðar við Lyngdal 1-5 lengist um 2,5 m til suðurs, í átt að götunni Leirdal. Breytingin er gerð vegna áforma eiganda Lyngdals 1 að byggja við hús sitt til suðurs og lengja það um 3,0 m.
Afgreiðsla umhverfis- og skipulagsnefndar:
Samþykkt að tillagan verði grenndarkynnt, málsmeðferð verði í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Grenndarkynna skal tillöguna fyrir íbúum og eigendum Lyngdals 1-5, Lyngdals 2-4, Heiðardals 2, 4 og Leirdals 18, 20, 22, 24.
Samþykkt að tillagan verði grenndarkynnt, málsmeðferð verði í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Grenndarkynna skal tillöguna fyrir íbúum og eigendum Lyngdals 1-5, Lyngdals 2-4, Heiðardals 2, 4 og Leirdals 18, 20, 22, 24.
5.Miðbæjarsvæði - Deiliskipulagsbreyting
1806015
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi Miðsvæðis, uppdráttur dags. 15.06.2018. Í breytingunni felst m.a. að íbúðum við Keilisholt 1 og 3 er fjölgað úr 40 í 64 alls, eða úr 20 í 32 í hvoru húsi og gert verði ráð fyrir 1,5 bílastæðum fyrir hverja íbúð í stað 2. Byggingareitum Lyngholts 19 og Breiðuholts 22 breytt. Legu gangstéttar og langstæða við Breiðuholt 8-10 og 12-14 og lóðum Breiðuholts 2, 4, 6 og 8-10 hliðrað vegna þess. Gert er snúningssvæði í enda götunnar að vestanverðu og breytast því lóðarmörk vegna þess. Lagfært er misræmi milli skilmála í greinargerð og skýringarmyndar fyrir húsgerð C. Ýmsar lagfæringar gerðar varðandi lóðir, byggingarreiti og bílastæði í samræmi við útgefin lóðarblöð. Sýndar manir við Vogabraut og Keilisholt.
Afgreiðsla umhverfis- og skipulagsnefndar:
Samþykkt að tillagan verði auglýst, málsmeðferð verði í samræmi við 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samþykkt að tillagan verði auglýst, málsmeðferð verði í samræmi við 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
6.Heiðarholt 2. Umsókn um byggingarleyfi
1806014
Óskað heimildar á fráviki frá skipulagsskilmálum þannig að leyfilegt nýtingarhlutfall á lóðinni verði 0,41 í stað 0,40.
Afgreiðsla umhverfis- og skipulagsnefndar:
Umhverfis- og skipulagsnefnd telur að um óveruleg frávik sé að ræða skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og hagsmunir nágranna skerðist í engu og heimilar því frávikið. Málsmeðferð umsóknar verði í samræmi við ákvæði laga um mannvirki nr. 160/2010 og byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Umhverfis- og skipulagsnefnd telur að um óveruleg frávik sé að ræða skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og hagsmunir nágranna skerðist í engu og heimilar því frávikið. Málsmeðferð umsóknar verði í samræmi við ákvæði laga um mannvirki nr. 160/2010 og byggingarreglugerð nr. 112/2012.
7.Lokaúttektir bygginga
1806017
Húsbyggingar þar sem lokaúttekt hefur ekki farið fram.
Afgreiðsla umhverfis- og skipulagsnefndar:
Ekki hefur farið fram lokaúttekt á talsverðum fjölda húsa sem hafa verið byggð á undanförnum árum. Unnið hefur verið á greiningu og skráningu þessar bygginga, sem er ekki lokið og verður unnið áfram að því. Í kjölfarið verður viðkomandi byggingarstjórum og húseigendum tilkynnt um ákvæði byggingarreglugerðar varðandi lokaúttektir og þeir hvattir til þess að óska eftir lokaúttekt.
Ekki hefur farið fram lokaúttekt á talsverðum fjölda húsa sem hafa verið byggð á undanförnum árum. Unnið hefur verið á greiningu og skráningu þessar bygginga, sem er ekki lokið og verður unnið áfram að því. Í kjölfarið verður viðkomandi byggingarstjórum og húseigendum tilkynnt um ákvæði byggingarreglugerðar varðandi lokaúttektir og þeir hvattir til þess að óska eftir lokaúttekt.
Fundi slitið - kl. 20:00.
Mikilvægt er að haldið verði áfram aðgerðum vegna lóðarhreinsunar.